Что такое оценка недвижимости для Сбербанка: отвечаем на частые вопросы
Независимая оценка недвижимости для Сбербанка – один из неотъемлемых этапов при проведении ипотечной сделки. Цель – определение ликвидной и рыночной стоимости жилплощади. Именно от этого зависит сумма кредита, которую банк будет готов оформить. Чтобы понять суть процедуры и разобраться в ней подробнее, ответим на часто задаваемые вопросы.
Зачем проводится оценка недвижимости?
Процедура важна для двух сторон: для банка и самого клиента. Сбербанк страхует себя от возможных невыплат, ведь, чтобы покрыть издержки, он получит возможность реализовать недвижимость заемщика. А заказчик узнает реальную стоимость своей квартиры или дома, и в случае сложной финансовой ситуации сможет продать жилье хотя бы по рыночной цене.
Кем проводится процедура?
Безусловно, оценка для Сбербанка может проводиться только аккредитованными компаниями, которые получили одобрение непосредственно от банка.
Какой итоговый документ предоставляется после оценки?
Чтобы получить ипотечный кредит под залог недвижимости, необходимо предоставить отчет об оценке рыночной стоимости жилья. Это официальный документ, который оформляется в соответствии с требованиями Федерального закона №135 от 29 июля 1998 года. Он включает в себя фотографии, всевозможные графики и выводы на 50-70 страниц.
Отчет содержит множество разделов, вот некоторые из них:
- описание качественных и количественных характеристик жилья;
- стандарты оценочной деятельности, которые применяются к недвижимости;
- ограничения и допущения, выявленные оценщиком;
- оценка стоимости недвижимости для Сбербанка;
- оценки стоимости жилья для ипотеки.
Финальный отчет нумеруется, прошивается и в обязательном порядке скрепляется подписью специалиста и руководителя организации, а также печатью, если она имеется в компании.
Кем оплачивается данная процедура?
По условиям Сбербанка, чтобы получить ипотечный кредит, оценку недвижимости оплачивает сам заемщик.
Мы осветили часто задаваемые вопросы, однако если вы хотите детальнее разобраться в проведении процедуры, рекомендуем посетить сайт otsenka-sberbank.ru. Грамотные специалисты с опытом более 8 лет объяснят вам, зачем нужна оценка квартиры для Сбербанка, бесплатно приедут на осмотр и подготовят отчет всего за 12-48 часов. В компании действует система скидок и бонусов, поэтому услуга не ударит по карману. Обращайтесь, и пусть ипотека вас не страшит!
Добавить комментарий!