31.10.2020

Агентство недвижимости – на что нужно обратить внимание при покупке квартиры в новострое


Если человек решил купить квартиру в новостройке, то он должен подойти к данному вопросу со всей ответственностью, чтобы избежать рисков и недоразумений. Изначально стоит изучить документацию, проверить жилье. Но если самостоятельно сделать это проблематично, тогда стоит обратиться за помощью в агентство недвижимости.

Оценка инфраструктуры

Важно оценить район, где будет расположено жилье. Лучше всего, чтобы новостройка расположилась в экологически чистом и безопасном районе. Возле жилого комплекса нежелательны промышленные предприятия, производства, которые могут негативно влиять на человеческое здоровье.

Качество жизни жильцов будет также зависеть от таких моментов, как инфраструктура и транспортная развязка. Важно, чтобы вблизи были здравоохранительные, учебные учреждения, магазины, аптеки, больницы, а из района можно было легко и быстро добраться к месту назначения.

Качество строительства

Обычно квартиры в новостройке начинают продавать еще на этапе, когда строительство только начинается и роется котлован. Перед покупкой следуют изучить техническую документацию с подробным описанием ЖК.

Покупая жилье, эксперты рекомендуют обращать внимание:

  • на материалы, используемые для строительства, отделки квартир;
  • стеклопакеты, их марки;
  • коммуникации;
  • структуру перекрытия стен в помещениях.

агентство недвижимости метраж фото

Этажность и коммуникации

Очень важную роль играет этажность квартиры в новостройке. Чаще всего хотят приобрести помещения, находящиеся на 2-15 этажах. Это приводит к увеличению стоимости квартир. Самым дешевым считается жилье на первом этаже, поскольку под ним может располагаться коммерческое помещение, а также цена не поднимается из соображений безопасности. Выбирая квартиру в новостройке, стоит уточнить ее местонахождение, куда выходят окна.

Без внимания нельзя оставлять инженерные системы:

  • водопровод. Трубы должны быть новыми, качественными, чтобы в дальнейшем не возникала коррозия;
  • проводку. Обычно в новостройках применяют медные варианты, которые способны выдержать высокий ток и перепады напряжения;
  • системы отопления. Идеальный вариант – алюминиевые либо стальные батареи;
  • вентиляцию. В жилище должно поступать достаточно свежего воздуха.

Оценка рентабельности жилья

Если человек хочет купить квартиру в новострое и сразу же знает, что будет использовать ее в коммерческих целях, тогда важно учесть следующие моменты:

  • местоположение ЖК. Если квартира расположена в центре либо по близости, где отмечается развитая инфраструктура, то на нее всегда будет спрос;
  • перспективы развития района. Если он новый и только начинает застраиваться с целью создания бизнес-центров, можно рассчитывать на то, что в аренде здесь будет большой спрос.

В случае с коммерческими целями владелец жилья может сдавать его в аренду, продавать после сдачи дома в эксплуатацию.


Похожие новости:

Квартира в новостройке: особенности проживания

Квартира в новостройке: особенности проживания
Покупка жилья является серьезным капиталовложением, с которым связано большое количество вопросов. В первую очередь предельно важно решить, какой район из доступных более подходит для проживания.

Процедура оформления купли-продажи квартиры

Процедура оформления купли-продажи квартиры
Чтобы осуществить операцию с недвижимостью, можно самостоятельно предпринять все действия: поиск клиента, договоренности по цене, сбор документов, подписание предварительного и основного договора. А

Что такое переуступка квартиры в новостройке

Что такое переуступка квартиры в новостройке
Как выгодно купить квартиру в новостройке? Договор цессии или переуступка прав требования – альтернативный способ покупки жилья на финальных этапах строительства по выгодной цене.

Скупка и оценка квартир онлайн

Скупка и оценка квартир онлайн
На сегодня одной из самых востребованных услуг на рынке стала оценка и скупка квартир онлайн. Ведь какое бы решение по поводу своей квартиры человек не принял, ее вначале следует оценить, а затем уже
Комментариев пока еще нет. Вы можете стать первым!

Добавить комментарий!

Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Введите два слова, показанных на изображении: *
Популярные новости
Поликарбонат, какой бывает и чем отличается
Поликарбонат, какой бывает и чем отличается
Поликарбонат – один из самых востребованных материалов для обустройства конструкций различного...
Как свет влияет на ощущения
Как свет влияет на ощущения
Световые потоки напрямую влияют на ощущения, а потому при выборе светильников и непосредственно...
Зачем использовать заглушки в гофрированных трубах?
Зачем использовать заглушки в гофрированных трубах?
Гофрированная труба становится основной большинства инженерных систем. В одной системе по таким...
Все новости