Развитие рынка недвижимости в Таиланде. Что необходимо знать при покупке?

Сейчас недвижимость за границей – это не просто мечта, а вполне осуществимая реальность. Многие россияне хотят купить квартиру в Таиланде, поэтому им необходимо тщательно изучить рынок жилья в Стране Улыбок и разобраться в его особенностях.

Рынок недвижимости в Таиланде – перспективы развития

Что влечет иностранных инвесторов в Тай? Это великолепный климат, невысокие цены на жизнь, доступная недвижимость и выгодные условия для ее приобретения. Нередко внимание потенциальных покупателей привлекает Паттайя, с ее отличными пляжами и развитой инфраструктурой. Этот курортный район страны развивается семимильными шагами и переживает настоящий строительный бум.

Сейчас можно купить квартиру в Паттайе, как в старых кондоминимумах, так в новостройках Центрального и Южного районов, Джомтьена, Пратамнака. При этом практически все новое жилье распродается еще на «уровне котлована». Это связано с тем, что компании–застройщики предлагают клиентам очень выгодные условия.

Например, можно купить квартиру в Таиланде с беспроцентной рассрочкой на 1-1,5 года. При этом используется такая схема оплаты: 20% – первоначальный взнос, затем две оплаты по 30 и 20% в течение оговоренного срока, и финальный взнос 30% после сдачи объекта.

Можно воспользоваться и долгосрочной ипотекой под 6-10% сроком от 1 до 10 лет. В этом случае первоначальный взнос составляет 30% от стоимости жилья, а оставшуюся сумму покупатель вносит ежемесячно равными долями.

Помимо квартир иностранным инвесторам предлагаются и виллы с индивидуальными участками. Однако купить дом в Таиланде совсем непросто, так как нерезиденты страны не имеют права приобретать землю в Стране улыбок. Собственностью покупателя становится только строение, а земля, на котором оно находится, оформляется в долгосрочную аренду на 30 лет, с правом двукратного продления этого срока.

Нужен ли риелтор в Таиланде?

Стоит ли заняться покупкой жилья самостоятельно или обратиться к риелтору – решение этого вопроса остается за покупателем. Но непрофессионал может столкнуться с некоторыми проблемами:

• Незнание языка – скорее всего вам придется оплачивать услуги переводчика.


• Вы сможете найти ограниченное количество объектов недвижимости, а у риелторов есть доступ ко всем базам жилья.


• Сложности с оформлением документов.

Всего этого можно избежать, обратившись в агентство недвижимости «Все жители Паттайи». Мы найдем для вас лучший вариант, сделаем все быстро и законно, а наши услуги за вас оплатит продавец!