Геологические изыскания – от осмотра земельного участка до технического отчета

Задачи проведения геологических изысканий. Состав работ исследований местности и нормы оформления технического отчета.

Работы в строительстве зависят от выбора фундамента. Он должен быть надежным, чтобы здание было устойчивым. Для обеспечения этой цели застройщик обязан провести геологические изыскания. Они позволяют получить сведения о составе грунтов, их особенностях, на основе чего и принимаются проектные решения.



Компания «Промтерра» проводит все виды инженерных изысканий для проектирования, строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий. Все виды исследований земельных участков входят в состав регламентных процедур, поэтому методология, оборудование, организация работ и отчетная документация соответствуют нормам ГОСТ 21.301-2014, СП 47.13330.2012, СП 11-105-97. Основным действующим положением на данный момент является СП 47.13330.2016.

Какая цель проведения изысканий по геологии

Не стоит скрывать, но некоторые застройщики пытаются сэкономить, отменив проведение геологических изысканий. Это неоправданный шаг, который ставит под сомнение все последующее строительство. Природные условия участка должны учитываться при проектировании. И геология играет в этом первую роль. Цели проведения исследований земельного участка состоят в следующем:

• определение рельефа;


• изучение сейсмологических факторов местности;


• анализ физико-механических свойств грунтов;


• изучение геоморфологических процессов и др.

В зависимости от поставленных целей подбирается состав работ. Это уточняется на начальном этапе сотрудничества заказчика и исполнителя. Договоренности излагают в ряде документов: техническом задании, программе работ и пр. Какие бы промежуточные задачи не стояли, но основная задача состоит в исключении рисков оползней, селей, подтоплений и других геологических процессов.

Какие работы могут включить в программу изысканий

Для определения нужных видов работ проводят визуальный осмотр земельного участка и изучают исходную документацию.



Возможно, что ранее для местности уже проводились геологические инженерные изыскания. Они помогают определить особенности грунтов и слабые места, которые могут стать проблемными моментами для проектирования. В общем плане бывают следующие виды работ:

• штамповые испытания грунтов земельного участка;


• забор проб для лабораторных анализов;


• изучение и прогнозирование сейсмологических рисков;


• проведение анализа горных выработок;


• бурение скважин;


• исследование геофизических условий;


• определение несущей способности грунтов;


• проведение зондирования грунтов;


• стационарные наблюдения;


• геологическое моделирование и др.

Как сдают заказчику результаты изысканий

Оформление отчетной документации происходит в соответствии с нормами СП 47.13330.2016. Технический отчет – комплексный документ, в котором отображены результаты изысканий. Содержание состоит из общепринятых разделов:

• общая информация о земельном участке (местоположение, задачи, сведения об объекте и заказчике);


• описание степени изученности территории;


• описание климата, рельефа, почвы, растительности;


• используемые технологии и методики работ, периоды выполнения;


• результаты изысканий;


• информация о приемке работ;


• рекомендации по принятию проектных решений;


• прогнозы по изменению геологических условий.

К техническому отчету прилагается графическая часть. В нее входит ряд картографических материалов: картограммы, схемы, графики, планы. Техотчет подлежит прохождению государственной экспертизы. После утверждения он становится частью проектной документации. Результаты геологических изысканий должны быть достоверными, чтобы в полной мере соответствовать требованиям капитального строительства.