Выбор офисного помещения в аренду – основы

Офисное помещение – это рабочая территория, которая должна соответствовать определенным требованиям. Выбранная территория должна быть не просто максимально эффективной для выполнения работы, но также безопасной, эргономичной, соответствующей техническим нормам. Не стоит пытаться максимально сэкономить бюджет, практика показывает, что в таком случае придется увеличить затраты на ремонт и последующую реализацию. Оптимальный вариант – сразу выбирать практичное и удобное помещение по соответствующей цене. «Новь» – деловой центр в Москве официальный сайт располагает всей необходимой информацией для потенциального выбора и аренды современных, высокоэффективных и доступных офисных помещений класса «B».

Пошаговая инструкция

Прежде чем заниматься выбором офисного здания, необходимо мысленно сформировать предварительный список требований к будущему помещению. Из основных показателей выделяют месторасположение, площадь, арендную ставку. Однако это далеко не весь перечень. Правила выбора офиса:

1. Площадь – этот фактор ключевой, он выбирается в соответствии с нормами СанПиН, участок помещения на одного человека должен составлять от 4.5 до 6 метров квадратных. Учитывать нужно не только текущее количество сотрудников, но и потенциал для расширения штата.

2. Класс здания – всего есть три класса офисного здания. Класс C, к этой категории относят бывшие заводские конторы и сооружения НИИ, которые минимально подходят под обустройство офисов. Класс B – необязательно находятся в центре, но имеют хорошую транспортную развязку, доступная цена. Класс A – элитные бизнес-центры, цена соответствует.

3. Наличие или отсутствие отделки, базовых технических коммуникаций. Это очень важный аспект, ведь от него зависит, можно ли будет сразу адаптировать помещения под работу штата.

Из ключевых форматов выбора арендного офиса также можно выделить: наличие парковки, технических помещений, концептуального дизайна строения.

Месторасположение офисного здания

Месторасположение офиса – это ключевой фактор удобства доступности, потенциала для реализации бизнеса. Даже если здание расположено не в центре, но имеет близко расположенную станцию метро или автобусную остановку, это уже плюс. Учитывать необходимо не только потребности приема потенциальных клиентов, но также насколько удобно сотрудникам будет добираться до места работы. Именно фактор расположения офисного сооружения больше всего влияет на арендную ставку.