Как выбрать проект дома?

Строительство даже небольшого загородного коттеджа в один этаж – это процедура, которая требует согласования и утверждения архитектурного плана, без этих документов возведение сооружения будет невозможным. Поэтому первый этап в процессе постройки – это вовсе не фундамент, как принято считать, а подготовка технической документации: кадастровые планы и выписки, выполнение замеров для последующей проектировки, разработка фасадов, планировки, архитектуры экстерьера, подбор материалов, конструкционные и инженерные документы. Когда все подготовительные работы завершены, можно приступать непосредственно к строительству. Компания «СтройДом», каталог проектов и услуг которой можно изучить по ссылке – https://kotedgstroy.ru, предоставляет полный комплекс необходимых работ для выполнения возведения жилого сооружения под ключ. Это наиболее удобный и наименее затратный по времени вариант.

Основные аспекты выбора

Вопрос, что именно в первую очередь выбирать, план дома или место под его застройку, неоднозначный. В первом случае можно выбирать абсолютно любую планировку, этажность и материалы, но придется учитывать данные факторы при выборе земли. Второй вариант позволяет выбрать наиболее благоприятную территорию: близкое расположение инфраструктур, простая прокладка коммуникаций, но в этом случае уже выбор проекта может быть ограничен. Этажность дома:

- одноэтажный – универсальный вариант для застройки как небольшого коттеджа, так и дачного дома, это очень простая как для планировки, так и для возведения конструкция без архитектурных изысков;

- с жилой мансардой – это не совсем второй этаж, но возможность разделить общую зону (кухня, столовая, санузел) и жилую (спальня);

- двухэтажный – полноценная конструкция с двумя функциональными этажами, более дорого в плане бюджета, также требует конкретных условий земельного участка или выбора определенной технологии строительства.

Есть и частные случаи проектов с использованием преимуществ разных типов застройки, например, комбинированные дома, когда первый этаж возводится из кирпича, а второй из деревянного бруса, например.

Важен ли участок под застройку?

Определенно данный фактор имеет значение, особенною, если выбор пал на проект дома из камня или кирпича. Такие материалы требуют определенных условий грунта, расположения вод, формата фундамента. Каркасная технология строительства или использование контейнеров значительно упрощает вопрос выбора участка под застройку, но в такой ситуации страдает аспект архитектуры фасада, эстетических качеств.