Аренда квартиры в Москве – на что обращают внимание арендаторы

Итак, как сдать квартиру в Москве быстро и выгодно? Чтобы сделать предложение аренды квартиры в российской столице привлекательным для потенциальных клиентов, необходимо учитывать несколько основных критериев. В данном вопросе довольно просто разобраться, если поставить себя на место арендатора. Что, в первую очередь, при этом приходит на ум: в каком районе расположена жилплощадь, если ли рядом магазины, станция метро, адекватны ли соседи. Все ли в порядке с проводкой и сантехникой. Из таких мелочей и составляется общий принцип выбора будущего арендного жилья. Соответственно, владелец, желающий зарабатывать на недвижимом имуществе, должен учесть потребности будущих съемщиков, тогда в таком случае квартиру можно будет сдать по хорошей цене и благонадежным клиентам. При этом заниматься продвижением предложения аренды можно самостоятельно или через агентства.

Обустройство квартиры

Чтобы сдать квартиру в Москве по высокой цене, при этом не переживая за ее будущее состояние, необходимы адекватные, платежеспособные жильцы. Хотя Москва не испытывает дефицита в объявлениях о поиске жилплощади в аренду, потребности арендаторов и возможности арендодателя могут не совпадать. На что обращают внимание потенциальные жильцы при осмотре квартиры:

- состояние сантехники – это один из ключевых аспектов комфортной жизни, наличие санитарного узла, ванны или душевой кабины, а также раковины для мытья посуды является обязательным, при этом важно и состояние системы в целом;

- электрика – по аналогии с предыдущим пунктом, проверяется состояние электрической сети, а также насколько удобно расположены розетки в комнатах;

- окна и двери – надежные конструкции, без сбоев в работе, окна должны открываться и закрываться, быть утепленными для зимнего периода;

- меблировка – в данном случае минимальные условия должны быть обеспечены, так как не каждый арендатор способен за раз приобрести или перевезти в квартиру диван, кровать, обеденный стол и стулья, кухонную обстановку.

Достаточно держать в уме данный перечень основных аспектов внимания жильцов, чтобы сделать квартиру привлекательной. Также не стоит забывать, что перед сдачей жилья в аренду необходимо вывести все личные вещи владельца.

Инфраструктура района

Москва – огромный город с развитой инфраструктурой, поэтому в большинстве случаев арендаторы практически не обращают внимание на данный пункт. Однако владелец может повысить цену жилья в следующих случаях: квартира находится в центре, рядом есть станция метро, магазины и школы, удобная транспортная развязка. Ценообразования арендной платы должно быть объективным, исходя из аналогичных предложений в сегменте и выгодности условий проживания в конкретной квартире.