Гибкие офисные пространства – будущее коммерческой недвижимости в Москве

После того, как Москва была признана самым развитым мегаполисом в мире, цены на коммерческую и жилую недвижимость в столице снова поползли вверх. Столица России всегда манила инвесторов со всего мира не только своими масштабами, но и стабильно увеличивающимися в цене коммерческими или жилыми объектами недвижимости.

Но, здесь точно не обойтись без маркетинговых исследований рынка недвижимости в Москве mall-consulting.ru, которые оучше всего заказывать только у высококлассных специалистов, имеющих опыт комплексного освоения территорий и разработки проектов любой сложности. Компания МОЛЛ уже больше 15 лет занимается реализацией проектов разного уровня сложности не только в Москве, но и по всей территории России.

Почему гибкие офисные пространства пользуются такой популярностью?

Исследования рынка коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге показывают, что наибольшим спросом в 2021 году пользовались коворкинговые пространства. Главный потребитель данного вида недвижимости – банки и IT-компании. Если смотреть на исследования рынка фриланса, то он также выходит за границы «домашнего офиса» в поисках доступных рабочих мест.

И самое главное. Если раньше главным потребителем гибких офисных пространств были преимущественно индивидуальные клиенты, то сегодня это уже крупные компании, заключающие сделки на аренду сразу 300-400 рабочих мест.

Что с конкуренцией?

Она растет с каждым годом. Если внимательно изучить графики, то можно заметить увеличение интереса крупных строительных компаний к гибким офисным пространствам по мере роста их спроса у серьезного потребителя.

По крайней мере в Москве исследования показывают серьезное увеличение спроса на коворкинговые пространства уже в 2022 году. К 2023 году спрос на такой вид коммерческой недвижимости будет не только со стороны финансовых и IT компаний.

Многие сферы бизнеса, испытывающие нужду в офисном пространстве, всерьез будут рассматривать вариант с коворкингом уже в ближайшем будущем. Учитывая цены на коммерческую недвижимость в Москве, гибкий офис отличный вариант капиталовложения уже на ближайшую перспективу.