Процесс обследования зданий
Экспертное обследование зданий и сооружений представляет собой совокупность различных мероприятий по анализу геологических данных и контролю над текущим состоянием объекта. В ходе исследования выявляются имеющиеся дефекты и разрабатываются способы их устранения. Это помогает не только улучшить технические характеристики строения, но и повысить его уровень безопасности.
Причины проведения технической экспертизы
Работы по оценке текущего состояния объекта может осуществлять только аттестованный специалист или экспертная организация, располагающая соответствующими сертификационными документами, только такая оценка будет иметь вес.
Компания «БелТехЭксперт» предоставляет услугу общего обследования зданий и сооружений в Беларуси, более подробную информацию можно получить на сайте организации.
Список основных предпосылок, по которым проводится техническое обследование:
- заказ государственных организаций;
- авария, ЧП или повреждение объекта;
- завершение эксплуатационного срока;
- техническое переоборудование строения.
Проведение экспертизы может заказать и сам владелец недвижимости, если, например, требуется узаконивание перепланировки или строительства, а также реконструкция или снос строения.
Инженерно-техническое обследование необходимо и при судебном разбирательстве, если объектом спора выступает здание или сооружение. В этом случае подобную услугу может заказать суд. При заключении сделки купли-продажи также может потребоваться экспертиза, даже если строение не имеет видимых недостатков. Обследование зданий - довольно распространенная процедура.
Процесс исследования объекта
Общее обследование зданий и сооружений производится в несколько последовательных этапов. Вот их перечень:
- подготовительная стадия – производится сбор и изучение технических данных об объекте, рассматриваются его характеристики и проектно-сметная документация;
- визуальное исследование – определяются видимые проблемы и намечаются пути их устранения;
- детальный анализ – производятся необходимые обмеры и лабораторные анализы с использованием специального оборудования, изучаются физико-механические характеристики несущих частей здания.
На завершающей стадии работы вся полученная информация обобщается и выдается заключение экспертной комиссии с соответствующими актами и отчетами о техническом состоянии объекта.
Добавить комментарий!