Что нужно предусмотреть перед началом строительства дома?

Мы живем во времена, когда стоимость строительных материалов и работ может меняться чуть ли не каждый день. Отсюда возникают проблемы с составлением сметы, планированием бюджета. Если не придавать этому значения, то уже к в процессе возведения коробки могут возникнуть серьезные сложности с поиском финансирования, так как общая смета часто увеличивается на 20-40%. И как результат – увеличение количество «долгостроев» и «недостроев».

Конечно, всегда можно заключить договор со строительной компанией, оговорить сумму возводимого объекта и «заморозить» ее. Но, такие условия сегодня предлагаются далеко не каждой компанией. Плюс, нужно внимательно изучить объекты, которые интересующая компания уже закончила. Насколько они хорошо выполнены, смогла ли компания уложиться срок и были ли допущены какие-либо ошибки в процессе возведения объекта.

Покупка строительных материалов до сооружения фундамента

Распространенная практика, позволяющая существенно сэкономить на итоговой сумме. Не у всех, правда, есть возможность сразу купить все необходимые строительные материалы, правильно их разместить, хранить. Для возведения двух или трехэтажного дома понадобится большое количество цемента, песка, щебня, которые лучше хранить под навесом. Тоже самое касается практических всех отделочных материалов, начиная от шпаклевки и заканчивая лакокрасочных изделий. Много места занимает утеплитель, который также рекомендуется хранить в сухом, хорошо проветриваемом помещении.

Не говоря уже о том, что все закупленное заранее нужно аккуратно разместить на строительной площадке, чтобы у рабочих был свободный доступ к нужным участкам земли. Плюс, кто-то должен нести ответственность за сохранность строительных материалов. Если на участке нет бытовки, а рабочие после окончания смены разъезжаются по домам, то нужно будет кого-то нанимать для охраны строительных материалов, инструментов и техники.