Можно ли в Болгарии купить недвижимость иностранному гражданину?

Болгария всегда пользовалась популярностью у русскоговорящих туристов. Неудивительно, что многие инвесторы считают данную страну привлекательной в плане покупки недвижимости. С актуальными предложениями можно ознакомиться на специализирующихся ресурсах, в таких как Oazisrealty - недвижимость в Болгарии.

В чем привлекательность покупки недвижимости в Болгарии?

Нужно сразу обозначить один важный момент, что Болгария интересна, в первую очередь, с туристической точки зрения. В этой стране турист может найти для себя занятие круглый год. Летом есть возможность проводить время на пляже у берега моря, а зимой кататься на лыжах по горным склонам. Но, хватает также и других важных плюсов, склоняющих чашу весов в пользу покупки недвижимости именно в Болгарии:

1. Низкая цена по сравнению с другими туристическими странами. И обусловлено это не отсутствием интереса со стороны туристов, а последствием мирового финансового кризиса, существенно обвалившего рынок недвижимости в Болгарии и других европейских странах.
   
2. Большой выбор разноплановых объектов от стандартных апартаментов на берегу моря до громадных вилл в закрытых коттеджных поселках.
   
3. Пенсионная реформа. Если рассматривать вариант покупки недвижимости в Болгарии для круглогодичного проживания, то для пенсионеров есть специальная государственная программа. Покупка недвижимости в данной стране дает возможность получения вида на жительства по максимально упрощенной схеме.

Ну и, конечно, особая привлекательность при покупке недвижимости в Болгарии – это курорты на берегу моря. Наличие своих апартаментов позволяет не переживать за планирование отпуска. Всегда можно приехать с семьей в летнее время, чтобы потешиться в морской воде, в зимний период покататься на лыжах или сноуборде.

Что нужно иметь в виду перед покупкой?

В первую очередь запомните, что в Болгарии иностранцы не имеют право покупать землю. Если вы планируете покупать отдельно стоящий дом, то этот момент необходимо учитывать обязательно. Конечно, есть способы «законного» обхода данного закона с помощью открытия фирмы на территории страны, но, не всем они подходят.

Также не стоит забывать, что Болгария входит в состав Евросоюза и россиянам нужно получение визы для пребывания на территории данной страны. Но, покупка недвижимости здесь может частично решить данную проблему. После оформления сделки о покупке недвижимости в Болгарии есть возможность получения визы, позволяющей пребывать на территории страны до 90 дней непрерывно.