Покупка «вторички» в Болгарии у моря – на что обратить внимание

Приобретая вторичную недвижимость на морском побережье страны, покупатель в любом случае получает выгоду. Летом будет возможность приезжать на отдых и проживать в своих апартаментах, а не снимать. Можно выгодно сдавать квартиру в аренду, особенно в разгар туристического сезона. Или это будет просто инвестиция на будущее.

Как правильно выбирать «вторичку», чтобы избежать «подводных камней», рассказывают риэлтеры болгарского агентства недвижимости Bulgarian Resales. Также мы дадим рекомендации, что и где покупать, если потребуется сделать косметический ремонт.

Особенности, на которые следует обратить внимание при покупке

Море, солнце и песчаные пляжи – это здорово. Но не надо забывать, что на берегу вода не заканчивается. Грунтовые воды залегают под поверхностью ещё на несколько километров от берега. Это значит, что дома, построенные в первой и второй линии и имеющие некачественную гидроизоляцию, отсыревают, углах появляется плесень, трещины на стенах. Летом этого не заметно. Продавец недвижимости подготовится к продаже: сделает косметический ремонт и скроет недостатки.

Совет:

Планируйте покупку «вторички» в Болгарии на зиму или весну. В домах, которые долгое время не проветриваются и не отапливаются, можно будет увидеть слабые места. Если присутствует запах сырости, следы плесени и трещины на стенах, то стоит поискать другой объект.

Если покупаете вторичную недвижимость для летнего отдыха, а зимой она будет пустовать, то можно заключить договор с управляющей компанией на оказание дополнительной услуги. Жильё зимой будут регулярно проветривать, что снизит появление запаха сырости.

Косметический ремонт

Цель косметического ремонта – это обновление интерьера, усовершенствование жилого пространства и повышение уровня комфорта в помещении. Провести ремонт, сменить или купить мебель и даже сантехнику, для вновь купленной квартиры несложно.

Обратите внимание на производителя сантехники «Идеал Стандарт». В Болгарии расположен современный завод, специализирующийся на производстве душевых систем, смесителей и санитарной керамики.

Купить мебель можно в магазинах:

• Икея;
• Furniture "Bora Bora";
• AİKO;
• FURNISH.BG;
• Аделюкс.

Здесь также можно приобрести всё, что понадобится для обновления интерьера – мебель, предметы обстановки и декора.