Когда надо проводить вынос границы – до сделки или после?

Выносить границы участка в натуру – это означает закрепление точек земельного участка на местности. У покупателей земли часто возникает вопрос по поводу того, кто должен этим заниматься – покупатель или же продавец.

Зачем заказывать процедуру выноса

Как правило, покупатели всегда доверяют продавцам, то есть при покупке им указывают размеры местности, например, до каких-то условных объектов, например – столбика или даже дерева. Причем становится не совсем ясным кто и когда установил такие границы, но покупатели на это редко обращают внимание., самое главное – их устраивают те данные, которые внесены в кадастровом паспорте, т.е. площадь. Порой бывает и так, что даже сам продавец не знает точные границы своего участка. На сайте можно легко понять, что вынос границ земельного участка в натуру - это доступная и не сложная услуга, которая не займет много времени, но зато к продавцу она значительно повысит доверие. Причем делать это следует до того, как решите установить капитальный забор или другое ограждение.

Установка межевых знаков

Если межевание проводилось очень давно, то наверняка никто уже и не помнит как на границах участка геодезистами выставлялись колышки. Возможно, сосед построил капитальный каменный забор который уже долгие годы служит в качестве границы. Однако даже и это не повод, чтобы вынести участок в натуру, особенно если вы решили сами поставить забор, то вас может ожидать сюрприз.

Для закрепления границ сейчас используются межевые знаки. Это предметы, которые устанавливаются на каждой поворотной точке участка. Они бывают двух видов:

• Временные – экономичный и дешевый вариант, самое главное – чтобы они просто были. Чаще всего их устанавливают во время кадастровых работ;

• Постоянные – более затратный способ. Это может быть металлическая труба которая закапывается в землю на 80 см или металлическая марка с насечкой и надписью, она закрепляется при помощи цементного раствора.

Стоимость услуги

Окончательная цена формируется в геодезической компании. Она будет зависеть от срочности выполнения работ, количества точек для установки, местонахождения земельного участка, его площади и некоторых других критериев.

Важно, чтобы у собственника были на руках все необходимые для процедуры документы, так можно провести все работы гораздо быстрее. В противном случае будет уходить время на оформление недостающих бумаг.