Квартиры по переуступке в Санкт-Петербурге

На первичном российском рынке недвижимости набирает популярность услуги покупки квартиры по праву переуступки. Можете зайти на pereustupka-spb.ru/house/materik/ и ознакомиться со множеством спецпредложений, находящихся в Питере. Например, предложение купить студию в ЖК «Чистое небо» по переуступке позволит сэкономить средства, так как это довольно доступный и законный способ приобретения жилья в процессе его постройки. На сегодняшний день существует огромное множество предложений в новостройках по доступной цене и на комфортных условиях для покупателей.

Как происходит переуступка квартиры

Давайте разбираться в процессе оформления переуступки. По сути, это перепродажа недостроенной квартиры с позволения застройщика и под контролем юристов. Продавец, то есть первичный инвестор, покупатель и строительная компания заключают ряд договоров для переоформления прав собственности на данное жилье. После оформления договора нужно убедиться в наличии всего комплекта документов, а именно: основной договор, договор переуступки, согласие застройщика и банка на сделку, обязательное подтверждение взаиморасчетов и акт приема/передачи жилья по переуступке. Перед тем как решиться на данную процедуру убедитесь в качества жилья и тщательно проверьте продавца.

Проверка застройщика и правильности документов

Самое простое и доступное действие для желающих приобрести жилье — отправиться на форумы за живыми отзывами и лично убедиться, что компания порядочная, а покупатели довольны. Помимо отзывов также можно проверить предыдущие проекты и их успешность после завершения. Дальнейшую информацию можно узнать уже непосредственно от представителей строительной компании и убедиться в таких вопросах:

• застройщик согласен на переуступку;
• у застройщика в наличии и полном порядке все документы на строительство;
• полное отсутствие активных судовых процессов по зданию и компании-девелопера;
• строительство идет по графику.

Договор переуступки прав на квартиру необходимо делать официально через нотариуса. Привлекайте только опытных юристов, чтобы они смогли перепроверить каждый пункт договора, убедиться в его полноте, а также в юридической чистоте приобретаемой недвижимости. А еще важно слушать свою интуицию и в случае каких-либо сомнений — не стесняйтесь переспросить, перепроверить, пусть и в десятый раз.