27.07.2020

Нужны ли разрешения и проекты при перепланировке помещения?


Перепланировка требует согласования с органами власти, а в некоторых случаях и разработки нового проекта помещения. На сегодня, перепланировкой не является:

  • Замена старых окон на новые;
  • Установка внутренних и входных дверей;
  • Косметический ремонт квартиры;
  • Замена мебели, сантехнических приборов;
  • Замена ванны на душевую кабину.

Перечисленные виды работ не изменяют количества комнат, не меняют общую площадь помещения, не затрагивают входы воды и электрического щитка. В таких условиях, согласование перепланировки не требуется. Однако, как только речь заходит за большие изменения квартиры, то требуются разрешения и сопутствующие документы.

Перепланировка с изменением межкомнатных, не несущих стен

Казалось бы, такая работа не влияет на общее состояние многоэтажки, однако, даже так требуются разрешения от местных органов власти. Единственной радостью может оказаться тот факт, что проект для переноса перегородок, создания новых комнат или объединения существующих не требуется. В конце работ, все же придется обратиться в государственную службу для приемки новых изменений и внесения их в технический документ. Процедура проходит быстро при наличии всех необходимых документов, которые можно узнать по своему месту проживания.

Изменения в несущих конструкциях, звуко-, теплоизоляция помещений

Данный типы работ относятся к «серьезным» перепланировкам. Для проведения работ, помимо разрешения от местных органов, потребуется проектная документация, составления договора с подрядчиками. Если ваши работы не попадают в список запрещенных работ, то получение разрешения не займет много времени.

Список запрещенных работ

Существует перечень работ, которые запрещены вовсе. Такие работы не допустимы и получит разрешение на их проведение не получится, например:

  • Запрет на работы, которые идут в разрез с противопожарными, санитарно-эпидемиологическими требованиями;
  • Работы, которые влияют: на фундамент, балки перекрытия, опоры и кровельные элементы;
  • Изменяют и нарушают гидро-, паро-, звукоизоляцию несущих конструкций;
  • Меняют устройство вентиляционных шахт и каналов;
  • Устройство центрального отопления на балконах;
  • Использование изделий, влияющих на центральное отопление, если за этим последует превышение проектных норм;
  • Изменение цвета фасада или архитектурного решения многоквартирного дома.

Похожие новости:

Установка систем отопления в квартире

Установка систем отопления в квартире
Большинство домов имеют старую систему отопления. При этом, если радиаторы ни разу не менялись, качество обогрева значительно снижается. А это не только перерасход теплоносителя, но и переплата по

Что важно знать при установке счетчика воды и замене радиаторов отопления в Москве

Что важно знать при установке счетчика воды и замене радиаторов отопления в Москве
Часто в доме или квартире что-то ломается. Если довелось столкнуться с такой проблемой как установка счетчика воды или замена радиаторов отопления в Москве, то здесь без помощи профессионалов точно

Зачем нужен дизайн-проект квартиры?

Зачем нужен дизайн-проект квартиры?
Несмотря на тот факт, что многие из нас и сегодня выполняют ремонтные работы в своей квартире «по старинке», то есть, попросту обновляют покрытие пола и стен, с годами дизайн-проекты пользуются всё

Как правильно сделать перепланировку

Как правильно сделать перепланировку
Стандартной планировкой собственники при покупке нового жилья довольны не всегда. В таком случае может потребоваться внести в нее изменения. Однако подобные действия должны быть обязательно легально
Комментариев пока еще нет. Вы можете стать первым!

Добавить комментарий!

Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Введите два слова, показанных на изображении: *
Популярные новости
Профнастил для кровли
Профнастил для кровли
При строительстве частного дома одним из важных аспектов становится крыша. Какая кровля будет...
Шумоизоляционные материалы для квартиры
Шумоизоляционные материалы для квартиры
Даже в современных многоквартирных домах при строительстве уделяется не так много внимания...
Мраморная крошка - красота в деталях
Мраморная крошка - красота в деталях
Это очень распространенный строительный материал. Это природный камень используют в виде смесей с...
Особенности и разновидности инженерных исследований при строительстве
Особенности и разновидности инженерных исследований при строительстве
В ходе возведения жилых и нежилых сооружений инвесторы постоянно сталкиваются с различными...
Что такое пробковые полы и как их укладывают
Что такое пробковые полы и как их укладывают
Пробковая плитка для пола – материал, наделенный множеством достойных практических характеристик....
Одежда для рыбалки и охоты
Одежда для рыбалки и охоты
У большинства людей кроме работы есть любимое занятие. Каждый старается уделить время отдыху....
Реставрация мебели
Реставрация мебели
Многие люди не раз сталкивались с проблемой того, что любимый предмет интерьера уже отжил свой век....
Все новости