Вынос в натуру границ земельного участка: особенности процедуры
Чтобы определить физическую площадь участка и установить официальные межевые знаки, необходимо провести такую процедуру, как: вынос в натуру границ, много полезной информации об этой процедуре можно почитать по ссылке. По завершению процедуры предоставляется специальный акт, он является весьма весомым аргументом в различных земельных спорах, которые легко можно будет опровергнуть с помощью подобного документа и доказать свою правоту.
Вынос границ на местности: зачем это нужно?
Перед строительством дома, коттеджа или другой иной постройки, необходимо четко понимать, где заканчиваются границы участка, чтобы не задеть чужие интересы и не узнать об этом, когда изменить что-то будет достаточно поздно. Обеспечение уведомления об окончании границ участка производиться с помощью специальных указателей в крайних его точках. Такая процедура, как вынос в натуру границ позволит обеспечить фактическое место их установки.
Когда нужна подобная процедура?
Вынос в натуру границ земельного участка может понадобиться в следующих случаях:
- На участке нет никаких знаков, которые будут указывать его границы. Подобные ситуации могут возникать, когда земля покупалась в том месте, где ранее продажа не предусматривалась или не производилось строительство, то есть на открытой местности.
- Бывают ситуации, когда соседи в надежде завладеть лишним «куском» земли, могут сдвинуть ранее поставленные межевые знаки. Если таких указателей нет, или их место положение вызывает сомнения, тогда следует провести повторную процедуру выноса.
- Во время приобретения участка или его аренды подобна процедура поможет сопоставить указанные квадраты на бумаге с фактическими размерами.
- При возникновении споров о границах участка или во время проведения кадастровых работ соседями. Это позволит убедиться в сохранности собственного участка.
В любых спорных или непонятных ситуациях лучше провести лишний раз вынос в натуру границ участка, чтобы убедиться в честности предоставленных ранее показателей.
Порядок проведения процедуры
Сам порядок проведения состоит из двух основных этапов, которые включают в себя определенную последовательность ряда процедур.
- На первом этапе выполняются:
- подписание договора;
- изучение предоставленных владельцем документов;
- запрос в государственное учреждение о предоставлении данных.
На этом первый этап можно считать законченным. После этого наступает второй этап. Его осуществление подразумевает выезд специалистов для измерения участка и выявления его физических размеров. Во время проведения таких работ на крайних точках границ устанавливаются специальные межевые знаки.
Добавить комментарий!