07.05.2020

Рекомендации по аренде недвижимости


Аренда недвижимости – непростое мероприятие, подойти к которому стоит с вниманием и серьёзностью. Следуя некоторым рекомендациям, можно избежать попадания в различные мошеннические схемы.

Выбор недвижимости

Не важно, какую недвижимость в Минске необходимо арендовать – квартиру, комнату или дом. В любом случае следует начать с изучения актуальных расценок рынка жилья. Это даст возможность не терять времени, откликаясь на неправдоподобные заманчивые предложения, которые представляют собой исключительно уловку непорядочных риелторов.

Взаимодействие с риелтором – необязательное, но крайне распространённое явление, ведь даже при самостоятельных поисках можно столкнуться с агентом, нанятым арендодателем. В их отношении стоит проявлять осмотрительность, игнорируя предложения о платных просмотрах квартиры и покупке базы собственников. Подобные мошеннические схемы наиболее распространены. Однозначно не стоит продолжать работу с агентом, демонстрирующим фотографии жилья, не соответствующие реальности. Это показывает уровень его порядочности, поэтому дальнейшее сотрудничество вряд ли будет удачным.

После того, как подходящий вариант выбран, необходимо тщательно осмотреть жильё, зафиксировав в акте приёма-передачи всю информация о его состоянии и повреждениях. Это позволит обезопасить себя при выезде, чтобы собственник не смог потребовать компенсацию за дефекты, которые имелись в помещении до текущей сдачи.

Заключение договора

Перед подписанием договора требуется проверить следующее:

  1. Свидетельство, подтверждающее право собственности (либо выписку из госреестра). Данные в документе и в паспорте владельца должны совпадать. Это важно, так как показывать жильё вполне может риелтор или друг, но заключение договора можно осуществлять исключительно с собственником либо с лицом, располагающим заверенной у нотариуса доверенностью. При проверке бумаг стоит отметить и количество собственников. В случае, когда их больше одного, от каждого необходимо получить письменное согласие на аренду.
  2. Коммунальные квитанции. Следует проверит отсутствие задолженностей по платежам. Кроме того, стоит учесть число зарегистрированных человек, каждый из которых имеет право проживать в квартире.

До подписания договора необходимо внимательно изучить все пункты, проверить личные данные, а также подробно прописать все условия, в том числе регулярность визитов собственника. Не следует оставлять какие-либо нюансы согласованными исключительно в устной форме.


Похожие новости:

Покупка квартиры в Алании: способы поиска и тонкости выбора объекта

Покупка квартиры в Алании: способы поиска и тонкости выбора объекта
И если вы всегда мечтали о квартире в доме на самом берегу моря – Алания – оптимальный вариант! Главное – подойти к процессу выбора и покупки квартиры со всей серьезностью, ведь такая финансовая

Арендуем жилье в Сумской области: план действий арендатора

Арендуем жилье в Сумской области: план действий арендатора
Аренда квартиры в Сумской области на сутки — это отличная замена гостиничному номеру. При этом не имеет особого значения понадобилась временная крыша в командировке, в отпуске или по другим причинам

Приобретение и продажа недвижимости в Москве

Приобретение и продажа недвижимости в Москве
Планирование покупки квартиры или дома всегда серьезное дело. Весь процесс от начала до конца сопровождается различными хлопотами, требуя быстрого решения вопроса. В случае самостоятельных поисков

Развитие рынка недвижимости в Таиланде. Что необходимо знать при покупке?

Развитие рынка недвижимости в Таиланде. Что необходимо знать при покупке?
Сейчас недвижимость за границей – это не просто мечта, а вполне осуществимая реальность. Многие россияне хотят купить квартиру в Таиланде, поэтому им необходимо тщательно изучить рынок жилья в Стране
Комментариев пока еще нет. Вы можете стать первым!

Добавить комментарий!

Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Введите два слова, показанных на изображении: *
Популярные новости
Искусственный камень для квартиры и дома
Искусственный камень для квартиры и дома
В настоящее время искусственный камень является популярным материалом для изготовления подоконников...
Как обустроить интерьер владельцам кошек
Как обустроить интерьер владельцам кошек
Не секрет, что каждый человек мечтает об уютном доме. Чтобы создать себе удобное жилище, место, где...
Зачем нужны продухи в цоколе и фундаменте?
Зачем нужны продухи в цоколе и фундаменте?
Фундамент – конструкция очень сложная. Множество факторов необходимо учитывать при его...
Современный ландшафтный дизайн
Современный ландшафтный дизайн
Ландшафт участка не должен нарушаться при постройке дома. Важно знать, как именно создается дизайн...
Необходимость оценки бизнеса
Необходимость оценки бизнеса
Проведение экспертизы требуется для минимизации возможных рисков при работе предприятия. Это...
Упаковочные пакеты Дой Пак
Упаковочные пакеты Дой Пак
В 1963 году во Франции был придуман новый упаковочный пакет из пластика, получивший название Дой...
Кто становится начальником?
Кто становится начальником?
Леди-босс - явление неоднозначное, и поэтому отношение к ней также не может быть однозначным....
Все новости