30.04.2020

Винаймаємо житло, минаючи ріелторів


Сьогодні не кожен середньостатистичний українець здатний накопичити потрібну грошову суму на покупку власної квартири. Однак не жити ж на вулиці або вокзалі. У такій складній ситуації оптимальним варіантом стане довгострокова оренда квартири. Але де знайти варіант що підходить за прийнятною ціною і як уникнути вивертів аферистів? В даному питанні допоможуть корисні рекомендації фахівців.

З чого починати пошуки?

Пошук квартири, минаючи ріелторські компанії найвигідніший варіант оренди житлоплощі. Для зняття житла без оплати послуг професіоналів можна піти одним з наступних шляхів:

  • Запитати у рідних і близьких. Може хтось із вашого оточення здає свою квартиру в оренду. Це небезпечний та найпростіший варіант пошуку тимчасового даху над головою.
  • Скористатися інформаційними можливостями інтернету. На популярних сайтах легко самостійно орендувати квартиру використовуючи перевірені оголошення від власників нерухомості.
  • Почитати оголошення в друкованих виданнях. У кожному місті є газета безкоштовних оголошень, але сьогодні такий варіант втрачає актуальність.
  • Самостійно подати оголошення в інтернеті та чекати, що хтось відгукнеться на нього.

Якщо, вже оглядаючи квартиру, ви з'ясуєте, що в угоді крім власника бере участь посередник, то обійти його, можна особисто домовившись з володарем житла після того, як ріелтор піде. Але частіше люди, які співпрацюють з компаніями що займаються нерухомістю, не йдуть на особистий контакт. Хоча спробувати удачу можна особливо, якщо людина привертає до довіри.

Які ризики супроводжують операцію?

Сьогодні з огляду на популярність сфери оренди житла, важливо розуміти, що тут процвітає шахрайство. Щоб не поповнити ряди ошуканих аферистами орендарів варто знати їх основні виверти:

  • Неправильне або неповне складання договору. Обов'язково перевіряйте, щоб в документі були вказані всі ключові умови.
  • Здача житла одночасно кільком орендарям. Часто заплативши за кілька місяців за квартиру, люди дивуються, що через час з'являються співмешканці.
  • Підвищення орендної плати без видимих на те причин. Це можливо якщо даний момент не вказано в договорі.
  • Внесення передоплати без розписки. Це скоріше не вина орендодавця, а недбалість орендаря.
  • Докучливі візити власника квартири. Зазвичай питання, як часто власник житла може перевіряти квартиру, не вказують у договорі, а даремно.

Плюс до всього, спілкуючись з власником нерухомості, зверніть увагу на його поведінку. Якщо людина нервує, складаючи договір можливо у неї нечисті наміри. Хоча абсолютно убезпечитися від ризиків не можна навіть співпрацюючи з великим ріелторським агентством.

Офіційне оформлення договору

Наймання нерухомості зазвичай передбачає її пошук і розуміння особливостей юридичної сторони питання. Щоб правильно орендувати нерухомість важливо скласти наступні документи:

  • Договір найму житлоплощі. Це письмовий документ, обов'язковий при довгостроковій оренді квартири. Він повинен містити інформацію про права та обов'язки зацікавлених в угоді сторін.
  • Акт приймання-передачі житла. Це додаток до основної документації, в якому описується все майно, передане в тимчасове користування квартиронаймачеві.
  • Розписка від власника квадратних метрів, що підтверджує факт передачі заздалегідь обумовленої грошової суми.

Як видно самостійний пошук і оренда житла — досить складний процес, який має безліч нюансів. Однак якщо розібратися в тонкощах даного процесу, а зокрема в особливостях оформлення договору, то можна досить вигідно винаймати пристойну квартиру.


Похожие новости:

Как продать квартиру самостоятельно 2020 году

Как продать квартиру самостоятельно 2020 году
Иногда крайне необходимо продать квартиру, но совсем не хочется использовать чужую помощь. В редких случаях даже хочется создать челлендж: попробовать произвести продажу самому от начала и до конца.

Развитие рынка недвижимости в Таиланде. Что необходимо знать при покупке?

Развитие рынка недвижимости в Таиланде. Что необходимо знать при покупке?
Сейчас недвижимость за границей – это не просто мечта, а вполне осуществимая реальность. Многие россияне хотят купить квартиру в Таиланде, поэтому им необходимо тщательно изучить рынок жилья в Стране

Как выбрать квартиру?

Как выбрать квартиру?
Покупка квартиры – ответственный шаг, ошибки во время которого могут обойтись слишком дорого. На что ориентироваться, например, при выборе жилья на вторичном рынке? Какое количество просмотренных

Как выгодно продать ненужные вещи в интернете?

Как выгодно продать ненужные вещи в интернете?
У каждого из нас в доме найдутся ненужные вещи или техника, которая годами пылиться на балконе, в чулане или гараже. Помните, что избавиться от ненужных вещей можно с выгодой для собственного
Комментариев пока еще нет. Вы можете стать первым!

Добавить комментарий!

Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Введите два слова, показанных на изображении: *
Популярные новости
Как сделать жизнь проще и приятнее
Как сделать жизнь проще и приятнее
Современные условия сделали нашу жизнь такой, что она стала напоминать бесконечное преодоление...
Гершевицкая Ирина Степановна
Гершевицкая Ирина Степановна
Группа компаний «Халтек» - один из лидеров российского рынка в сфере предоставления инжиниринговых...
Теплый дом – грамотная система отопления
Теплый дом – грамотная система отопления
Строительство дома – дело хлопотное, трудоемкое, но необыкновенно увлекательное и приятное: вы...
Что такое пробковые полы и как их укладывать
Что такое пробковые полы и как их укладывать
Среди современных методов отделки пола особенно выделяется укладка пробковой плитки. Облицовка,...
Односпальные кровати: их особенности и правила выбора
Односпальные кровати: их особенности и правила выбора
Здоровый крепкий сон играет в жизни человека важнейшую роль. От него на следующий день зависят...
Портативная заправка 100 литров с насосом: ключевые характеристики и преимущества
Портативная заправка 100 литров с насосом: ключевые характеристики и преимущества
Канистра 100 литров с насосом идеально подходит для заправки небольших или средних транспортных...
Основные преимущества и недостатки плитного фундамента
Основные преимущества и недостатки плитного фундамента
Фундамент, выбранный и выполненный правильно, позволит жилому дому оставаться в достойном состоянии...
Все новости