30.04.2020

Винаймаємо житло, минаючи ріелторів


Сьогодні не кожен середньостатистичний українець здатний накопичити потрібну грошову суму на покупку власної квартири. Однак не жити ж на вулиці або вокзалі. У такій складній ситуації оптимальним варіантом стане довгострокова оренда квартири. Але де знайти варіант що підходить за прийнятною ціною і як уникнути вивертів аферистів? В даному питанні допоможуть корисні рекомендації фахівців.

З чого починати пошуки?

Пошук квартири, минаючи ріелторські компанії найвигідніший варіант оренди житлоплощі. Для зняття житла без оплати послуг професіоналів можна піти одним з наступних шляхів:

  • Запитати у рідних і близьких. Може хтось із вашого оточення здає свою квартиру в оренду. Це небезпечний та найпростіший варіант пошуку тимчасового даху над головою.
  • Скористатися інформаційними можливостями інтернету. На популярних сайтах легко самостійно орендувати квартиру використовуючи перевірені оголошення від власників нерухомості.
  • Почитати оголошення в друкованих виданнях. У кожному місті є газета безкоштовних оголошень, але сьогодні такий варіант втрачає актуальність.
  • Самостійно подати оголошення в інтернеті та чекати, що хтось відгукнеться на нього.

Якщо, вже оглядаючи квартиру, ви з'ясуєте, що в угоді крім власника бере участь посередник, то обійти його, можна особисто домовившись з володарем житла після того, як ріелтор піде. Але частіше люди, які співпрацюють з компаніями що займаються нерухомістю, не йдуть на особистий контакт. Хоча спробувати удачу можна особливо, якщо людина привертає до довіри.

Які ризики супроводжують операцію?

Сьогодні з огляду на популярність сфери оренди житла, важливо розуміти, що тут процвітає шахрайство. Щоб не поповнити ряди ошуканих аферистами орендарів варто знати їх основні виверти:

  • Неправильне або неповне складання договору. Обов'язково перевіряйте, щоб в документі були вказані всі ключові умови.
  • Здача житла одночасно кільком орендарям. Часто заплативши за кілька місяців за квартиру, люди дивуються, що через час з'являються співмешканці.
  • Підвищення орендної плати без видимих на те причин. Це можливо якщо даний момент не вказано в договорі.
  • Внесення передоплати без розписки. Це скоріше не вина орендодавця, а недбалість орендаря.
  • Докучливі візити власника квартири. Зазвичай питання, як часто власник житла може перевіряти квартиру, не вказують у договорі, а даремно.

Плюс до всього, спілкуючись з власником нерухомості, зверніть увагу на його поведінку. Якщо людина нервує, складаючи договір можливо у неї нечисті наміри. Хоча абсолютно убезпечитися від ризиків не можна навіть співпрацюючи з великим ріелторським агентством.

Офіційне оформлення договору

Наймання нерухомості зазвичай передбачає її пошук і розуміння особливостей юридичної сторони питання. Щоб правильно орендувати нерухомість важливо скласти наступні документи:

  • Договір найму житлоплощі. Це письмовий документ, обов'язковий при довгостроковій оренді квартири. Він повинен містити інформацію про права та обов'язки зацікавлених в угоді сторін.
  • Акт приймання-передачі житла. Це додаток до основної документації, в якому описується все майно, передане в тимчасове користування квартиронаймачеві.
  • Розписка від власника квадратних метрів, що підтверджує факт передачі заздалегідь обумовленої грошової суми.

Як видно самостійний пошук і оренда житла — досить складний процес, який має безліч нюансів. Однак якщо розібратися в тонкощах даного процесу, а зокрема в особливостях оформлення договору, то можна досить вигідно винаймати пристойну квартиру.


Похожие новости:

Как продать квартиру самостоятельно 2020 году

Как продать квартиру самостоятельно 2020 году
Иногда крайне необходимо продать квартиру, но совсем не хочется использовать чужую помощь. В редких случаях даже хочется создать челлендж: попробовать произвести продажу самому от начала и до конца.

Развитие рынка недвижимости в Таиланде. Что необходимо знать при покупке?

Развитие рынка недвижимости в Таиланде. Что необходимо знать при покупке?
Сейчас недвижимость за границей – это не просто мечта, а вполне осуществимая реальность. Многие россияне хотят купить квартиру в Таиланде, поэтому им необходимо тщательно изучить рынок жилья в Стране

Как выбрать квартиру?

Как выбрать квартиру?
Покупка квартиры – ответственный шаг, ошибки во время которого могут обойтись слишком дорого. На что ориентироваться, например, при выборе жилья на вторичном рынке? Какое количество просмотренных

Как выгодно продать ненужные вещи в интернете?

Как выгодно продать ненужные вещи в интернете?
У каждого из нас в доме найдутся ненужные вещи или техника, которая годами пылиться на балконе, в чулане или гараже. Помните, что избавиться от ненужных вещей можно с выгодой для собственного
Комментариев пока еще нет. Вы можете стать первым!

Добавить комментарий!

Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Введите два слова, показанных на изображении: *
Популярные новости
Модернизация станков
Модернизация станков
Станки на металлообрабатывающем производстве, в сфере изготовления деталей для строительства,...
Что представляет собой редукционный клапан пара и какими особенностями он отличается?
Что представляет собой редукционный клапан пара и какими особенностями он отличается?
Редукционные клапаны давления пара – это устройства с большим сроком работы, простой и удобством в...
Особенности оформления страховки для жилого и коммерческого помещения
Особенности оформления страховки для жилого и коммерческого помещения
Оформление страховки – это популярное решение для жилой и коммерческой недвижимости, поскольку...
Основные рекомендации по выбору качественного углового дивана
Основные рекомендации по выбору качественного углового дивана
Угловой диван считается идеальным решением для обустройства гостиной небольшого размера, поскольку...
Крепёж и метизы - есть контакт!
Крепёж и метизы - есть контакт!
Крепёж или крепёжные изделия – это специальные детали, используемые для соединения различных...
Как можно провести утепление пола минеральной ватой
Как можно провести утепление пола минеральной ватой
Минеральная вата остается популярным материалом для проведения теплоизоляционных мероприятий....
Рулонные утеплители
Рулонные утеплители
Рулонные утеплители находят широкое применение при строительстве частных домов и нежилых зданий. Их...
Все новости