11.10.2019

Как правильно сделать перепланировку



Стандартной планировкой собственники при покупке нового жилья довольны не всегда. В таком случае может потребоваться внести в нее изменения. Однако подобные действия должны быть обязательно легально оформлены. Законными являются не все варианты. Органы государственного контроля ни при каких условиях не одобрят некоторые из них. В соответствующем полностью проекту виде жилье изначально нужно будет оформить в собственность. В дальнейшем согласование перепланировки желательно сделать до начала каких-либо работ, так как легальность уже сделанных, но еще не оформленных изменений потребуется подтверждать в суде. Если есть полная уверенность, что законодательство допускает изменения, можно согласовать их и после. При незначительной перепланировке в квартире можно использовать согласование по уведомлению.

Перепланировкой называют внесение во внутреннюю структуру помещений изменений. Это:

• касающиеся инженерных систем ремонтно-строительные мероприятия;
• монтаж дополнительной или перенос уже имеющейся сантехники, кухонной плиты;
• переоборудование инженерных коммуникаций;
• обустройство арок, изменение дверных проемов;
• объединение или расширение комнат;
• перенос или демонтаж стен, перегородок.

Запрещено проведение любых перепланировок в домах, находящихся в аварийном состоянии. В профильных инстанциях нужно согласовать все, что требуется вносить в технический паспорт объекта недвижимости. В местных подзаконных актах и статье двадцать шестой Жилищного кодекса можно узнать полный список работ, которые входят в такую категорию. Перепланировка будет признана легальной в том случае, если проектно-инвентаризационным бюро и жилищной комиссией она одобрена, всем строительным и пожарным нормативам соответствует.

Чтобы согласовать перепланировку, нужно предоставить подтверждающие личность документы, правоустанавливающие документы на квартиру, эскиз или план переустройства, паспорт ПИБ. Когда на руках будет положительное заключение, можно начинать работы. Новые планы БИП и акт приемки работ можно будет получить после того, как перепланировка будет закончена. Новое свидетельство собственности можно будет оформить после этого. Этот пункт является не обязательным, однако данной формальностью юристы рекомендуют не пренебрегать, особенно если изменения были серьезные.

Похожие новости:

Суть и назначение прокола под дорогой

Суть и назначение прокола под дорогой
Для прокладки следующих коммуникаций может потребоваться сделать прокол под дорогой: водопровод, канализация, газопровод, электрический кабель. Использоваться эта технология может и для монтажа

Покупка запчастей в сети

Покупка запчастей в сети
Продажей запчастей занимается немало компаний. Сегодня часть из них работает в сети интернет. На их сайты наталкивались, скорее всего, все владельцы техники. Необходимые для автомобилей любого типа

Электромонтажные работы - проводка

Электромонтажные работы - проводка
При ремонте квартир в США или Европе владельцы устанавливают в жилье огромное количество розеток. Наш евроремонт, который копируется с западных стран, также стремятся сделать максимально похожим. Но

Этапы, предшествующие покупке товара

Этапы, предшествующие покупке товара
Создавая сайт для продажи каких-либо товаров, любой сайтовладелец, естественно, рассчитывает на максимальную прибыль. Чтобы ее получить, нужно знать несколько ступеней, предшествующих покупке, у
Комментариев пока еще нет. Вы можете стать первым!

Добавить комментарий!

Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Введите два слова, показанных на изображении: *
Популярные новости
Паркетный клей
Паркетный клей
Паркет – пусть и не дешевое, но очень качественное и красивое напольное покрытие. Клеевой состав...
Виды заведений общественного питания
Виды заведений общественного питания
Очередной бум популярности в наши дни переживают предприятия общепита. Конкуренция на этом рынке...
Как выбрать такси?
Как выбрать такси?
Из одного конца города в другой постоянно приходится ездить многим жителям городов. Тысячи...
Сплит системы
Сплит системы
Словосочетание «сплит система кондиционирования» неоднократно слышали многие. Суть этого механизма...
Картофелечистки
Картофелечистки
В заведениях общественного питания и на промышленных предприятиях для оптимизации рабочего процесса...
Преимущества строительства быстровозводимых зданий
Преимущества строительства быстровозводимых зданий
Быстровозводимые здания – это сооружения, которые строятся металлического каркаса, а стены...
Нюансы выбора биде
Нюансы выбора биде
В последние годы сантехника биде приобрела огромную популярность. Это висячие умывальники в виде...
Все новости