Преимущества инженерных изысканий, как базового элемента строительства

Начиная монтажные работы, мы довольно часто не отдаем себе отчет о том, какое огромное число внешних факторов оказывает влияние на успешность застройки. Оценить риски самостоятельно практически невозможно. По этой причине еще на предпроектном этапе настоятельно рекомендуется обратиться к профессионалам, которые проводят геодезические работы и прочие исследования земельного надела. Данные мероприятия дают клиенту возможность решить сразу несколько серьезных задач.

Согласование строительства с органами власти

На сегодняшний день невозможно легализовать постройку, минуя утомительные бюрократические процедуры. Однако, имея на руках результаты различных экспертиз, можно существенно облегчить процесс получения разрешительных документов.

Поиск наиболее подходящей территории

Современный уровень развития технологии делает возможным застройку на местности с почти любыми природными условиями. Тем не менее на некоторых территориях она может быть экономически нецелесообразной, поскольку потребует чрезмерных затрат ресурсов. В таких ситуациях лучше всего изменить место возведения здания.

Существенно усложняет строительство и повышает его стоимость наличие на участке таких форм рельефа, как:

• овраги;


• холмы;


• балки;


• пруды;


• озера;


• болота.

Качественная топографическая съемка земельного участка помогает обнаружить все эти объекты. Осуществив ее, эксперты рассчитывают цену последующих работ, и создают цифровую модель местности. На ней отображен не только характер рельефа участка, но и растительность, близлежащая недвижимость и инженерная инфраструктура.

Увеличение срока эксплуатации здания

В свою очередь инженерно-геологические изыскания для строительства играют не менее значительную роль. Их суть заключается в детальном анализе состояния почвы и ее главных свойств. Данная операция служит предотвращению следующих дефектов:

• разрушение фундамента;


• затопление подвальной части дома;


• появление трещин и разломов на стенах.

Подобные дефекты возникают, если при подборе стройматериалов и проектировании сооружения не обратить внимания на прочность грунтов и их коррозионную активность.

Минимизация ущерба окружающей среде

Осуществляя инженерно-экологические изыскания для строительства, специалисты стремятся разработать меры для защиты локальной экосистемы. Для достижения этой цели они изучают ряд характеристик:

• биологическое разнообразие


• уровень загрязнения атмосферы и подземных вод;


• радиационный фон.