Авторский надзор при строительстве объектов

Роль дизайнера не ограничивается только разработкой дизайна. По требованию инвестора он может осуществлять авторский надзор в сфере установления соответствия проекту в ходе строительных работ и согласования возможности внедрения решений, альтернативных предусмотренным в проекте, о которых сообщает руководитель строительства, инвестор или инспектор по надзору. Обязанность по осуществлению авторского надзора также может быть указана в решении о разрешении на строительство – но только в случае высокой степени сложности строительных работ или ожидаемого воздействия на окружающую среду. Проектно-строительная компания «ИнформКАД» предлагает такую услугу – можно ознакомиться подробнее на сайте https://www.informcad.ru/services/stroitelno-montazhnye-raboty/genpodryad-na-stroitelno-montazhnye-raboty – или звоните по телефону. Неспособность дизайнера осуществить авторский надзор или неосторожное выполнение обязательств, вытекающих из этого надзора, может повлечь за собой профессиональную ответственность перед ним.

Установление авторского надзора

Решение о необходимости обеспечения надзора принимает архитектурно-строительная администрация, которая должна обосновать свою позицию. Цель обязательного введения авторского надзора заключается в обеспечении надлежащего строительства объекта, а также в обеспечении надлежащего и тщательного выполнения работ. Инвестор обязан организовать процесс строительства с учетом правил безопасности и охраны здоровья, содержащихся в нормативных актах, и, в частности, обеспечить разработку строительного проекта и, при необходимости, других проектов и, в случаях, оправданных высокой степенью сложности строительных работ или состояния грунта, надзор за выполнением строительных работ лицами с соответствующей профессиональной квалификацией.

Авторский надзор, как правило, зависит от инициативы инвестора. Однако может случиться так, что инвестор будет обязан со стороны компетентного органа организовать авторский надзор при принятии решения о разрешении на строительство. Это относится к случаям, оправданным высокой степенью сложности объекта или строительных работ или ожидаемым воздействием на окружающую среду. Обязанность заключить договор с архитектором с учетом авторского надзора вытекает из административного акта – решения о разрешении на строительство.