24.06.2021

Порядок уточнения границ земельного участка в 2021 году




Определение границ земельного участка необходимо для закрепления координат в Едином государственном реестре (ЕГР). Регистрируется площадь, конфигурация и места расположения поворотных точек. После измерения и фиксации параметров, территория приобретает статус индивидуального объекта.

Уточнение необходимо, если возник спор с собственниками соседней территории о прохождении границ. Кроме того, провести уточнение нужно в случае, когда земельный участок был поставлен на учет с декларированной площадью, без фактического определения координат.

Необходимые документы

Как сказано тут https://kartagov.ru/blog-rosreestr/poryadok-utochneniya-granic-zemelnogo-uchastka-v-2021-godu715 порядок уточнения границ земельного участка в 2021 году предполагает предоставление собственником территории ряда документов:

- свидетельства о праве собственности;
- ситуационного плана;
- генплана и схему развития кадастрового квартала;
- проектную документацию по застройке (если объект расположен в садоводческом товариществе).

Пакет документов необходимо передать кадастровому инженеру. Но перед тем как провести процедуру уточнения границ, специалист запросит из архивов БТИ и администрации дополнительные справки о ранее проведенном межевании.

Процедура установления границ

После изучения предоставленных собственником бумаг, кадастровый инженер выезжает на место расположения объекта. Производятся замеры по границе забора или имеющимся колышкам, вбитым в землю в качестве ориентира.

Замеры сверяются с параметрами, полученными через GPS-навигатор. Современные аппараты позволяют получить точность позиционирования до 20 см.

При уточнении границ земельного участка очень важно соблюдать требования:

Нельзя допускать пересечения территорий двух соседних объектов.

Пограничные линии измеряемой территории не могут накладываться на территории населенных пунктов или соседних владений.

Согласно порядка проведения процедуры уточнения границ земельного участка, требуется согласование с собственниками соседних объектов. Уведомления могут быть разосланы через почту, Email или СМИ (при невозможности определить адрес правообладателя смежной территории).

Все собственники смежных объектов подписывают акт о проведенных работах. Выражается согласие с вновь установленными границами либо оформляется возражение. Документ прикладывается к межевому плану. При отсутствии согласия между собственниками, дело передается в суд.

Похожие новости:

Изменение ВРИ земельного участка: куда обратиться

Изменение ВРИ земельного участка: куда обратиться
Любой земельный участок, находящийся на территории РФ, имеет ВРИ – вид разрешенного использования. Данный вид документа определяет виды деятельности, которые собственник или арендатор может

Когда надо проводить вынос границы – до сделки или после?

Когда надо проводить вынос границы – до сделки или после?
Выносить границы участка в натуру – это означает закрепление точек земельного участка на местности. У покупателей земли часто возникает вопрос по поводу того, кто должен этим заниматься – покупатель

Вынос в натуру границ земельного участка: особенности процедуры

Вынос в натуру границ земельного участка: особенности процедуры
Вынос границ на местности: зачем это нужно?

Как оформить кадастровый план определённой территории?

Как оформить кадастровый план определённой территории?
Кадастровый план той или иной территории является планом кадастрового квартала, в котором содержится графическая и семантическая информация запрашиваемом земельном наделе и других участках,
Комментариев пока еще нет. Вы можете стать первым!

Добавить комментарий!

Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Введите два слова, показанных на изображении: *
Популярные новости
Поликарбонат, какой бывает и чем отличается
Поликарбонат, какой бывает и чем отличается
Поликарбонат – один из самых востребованных материалов для обустройства конструкций различного...
Как свет влияет на ощущения
Как свет влияет на ощущения
Световые потоки напрямую влияют на ощущения, а потому при выборе светильников и непосредственно...
Зачем использовать заглушки в гофрированных трубах?
Зачем использовать заглушки в гофрированных трубах?
Гофрированная труба становится основной большинства инженерных систем. В одной системе по таким...
Все новости